双柏县自然资源局规划方案修改公示（编号：听证202501号）

根据《楚雄州实施“阳光规划”的意见》，现对双柏县中药材产业融合建设项目修建性详细规划进行修改前公示。社会各界人士若有意见和建议，请在公示期内向公示组织单位电话或者书面反映。

项目名称：双柏县中药材产业融合建设

项目地点：双柏县城上王家片区规划东西向20米宽市政道路与楚双公路交叉口东南侧

建设单位：双柏安曼物流有限公司

公示类型：修建性详细规划修改前听证公示

公示时间：2025年8月18日至2025年8月24日

公示地点：项目所在地、县城主要街道

公示网址：双柏县人民政府门户网站

公示组织单位：双柏县自然资源局

意见反馈电话：0878-7721516

修改内容：双柏县中药材产业融合建设项目用地规模59252.0平方米，约88.88亩。项目总建筑面积为38439.34平方米，其中地上建筑面积37415.45平方米，地下建筑面积为1023.89平方米。建筑占地面积为17391.53平方米。建筑包括仓库、智慧冷库、中药材交易中心、加工车间、配套服务用房、配电房(消防水池、水泵房、变配电室、柴油发电机房)、中水站、门卫室等。因企业自身发展需求，于2025年6月12日双柏安曼物流有限公司申请对原规划进行修改，拟新建双柏县中药材产业融合建设项目，现提出如下修改申请：

拟将用地范围内原规划东西宽为60.5米，南北长为307.4米，总面积为18468.76㎡的景观大道分为两块布置：

（1）原规划用地内景观大道东西宽核减为40米，南北长延伸为427.8米，面积16560.38平方米。

（2）安曼紫薇府（二期）北侧相邻地块内新增东西向长172米,南北向宽11.1米的绿地景观带，面积1911.06平方米。

两块景观面积共计:16560.38+1911.07=18471.45㎡。修改后景观面积比修改前多出2.69㎡。

本次规划调整主要原因：为确保拟开发项目用地利用率与住宅区居民日常活动空间需求达到平衡统筹，通过核减原景观大道宽度并延伸长度，在保证交通通行功能的基础上，为项目内部预留更多可利用空间，用于完善中药材加工、仓储等核心功能区的设施配置，新增的绿地景观带则能弥补住宅区因原景观大道调整后减少的开敞空间面积，协调新建项目与住宅区的空间关系，实现产业发展与保障居民生活品质的双赢目标。

附件：区位图、公园修改前范围图、公园修改后范围图、鸟瞰图

双柏县自然资源局

2025年8月18日

1.区位图

2.公园修改前范围图

3.公园修改后范围图

4.鸟瞰图