业主委员会选举结果备案

日期:2020-09-17来源:本站原创点击:1865 字号: 手机:

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业主委员会选举结果备案

 

一、受理范围

适用于(石咢)嘉镇本辖区内小区业主委员会选举结果备案。

二、办理依据

行政法规:《物业管理条例》(2018年3月19日修正版)(2003年6月8日中华人民共和国国务院令第379号发布,根据2007年8月26日《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》第一次修订;根据2016年2月6日《国务院关于修改部分行政法规的决定》第二次修订;根据2018年3月19日《国务院关于修改和废止部分行政法规的决定》第三次修订)第十六条业主委员会应当自选举产生之日起30日内,向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。

三、实施机关

(石咢)嘉镇国土和村镇规划建设服务中心

四、审批条件

物业区域入住率达50%以上,由30%以上业主发起提议,并向街道办事处(乡、镇)人民政府提出书面申请。

五、受理地点 

1、受理地点:(石咢)嘉镇为民服务中心

2、办事窗口:(石咢)嘉镇为民服务中心城建窗口

3、办公时间:周一至周五,上午8:00—11:30,下午14:30—17:30(法定节假日除外)

4、交通方式:县内乘坐双柏—(石咢)嘉班车至(石咢)嘉镇客运站下车即到。 

六、申请材料

业主委员会选举结果备案认定目录

序号

提交材

料名称

原件/复印件

纸质/电子文件

份数

新办

1

公示证明

 

原件/复印件

纸质和电子版

1

2

街道办事处(乡、镇)人民政府派员担任筹备组长的相关证明文件,筹备组成员名单,及公示证明

原件/复印件

纸质和电子版

1

3

筹备组成员名单(需由街道组织进行相关培训,并有记录),及公示证明相关材料

原件/复印件

纸质和电子版

1

4

筹备组草拟的《管理规约》、《业主大会议事规则》,及公示证明

原件/复印件

纸质和电子版

1

5

筹备组确认业主身份和核计业主人数、专有部分面积、房号(需提供有效业主证明材料),及公示证明相关材料

原件/复印件

纸质和电子版

1

6

筹备组确认业主委员会候选人人员名单,身份确认资料(产权证明、身份证明等),及公示证明相关材料

原件/复印件

纸质和电子版

1

7

确定召开首次业主大会的形式、时间、地点和内容,及公示证明相关材料

原件/复印件

纸质和电子版

1

8

召开业主大会通知,《管理规约》、《业主大会议事规则》及业主委员会委员相关表决意见,及公示证明(经物业区域内专有部分建筑面积二分之一以上的业主且占总人数二分之一以上的业主)

原件/复印件

纸质和电子版

1

9

选举产生的业主委员会委员资格,及公示证明

原件/复印件

纸质和电子版

1

10

由业主委员会会议表决决定的主任、副主任及委员名单,及公示证明相关材料

原件/复印件

纸质和电子版

1

 

 

七、办结时限

法定时限:30个工作日

承诺时限:15个工作日

八、审批收费

不收费。

九、共同审批与前置审批

(一)共同审批

无。

(二)前置审批

无。

十、中介服务

无。

十一、年审年检与指定培训

无。

十二、资质资格

无。

十三、审批流程

(一)申请

备案申请人按要求将业主委员会选举备案所需材料提交物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府。

(二)受理

物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府对符合备案条件的申请材料予以受理。

(三)审查

物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府对申请材料按要求进行审查。

(四)决定

物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府对申请是否同意备案作出决定

(五)送达

物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府对申请是否同意备案作出的决定送达申请人。

(六)公开

物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府对申请是否同意备案作出的决定予以公开。

十四、审批服务

(一)咨询方式

1.窗口咨询:(石咢)嘉镇为民服务中心

2.网上咨询:云南省政务服务网上大厅(网址:https://zwfw.yn.gov.cn/portal)“我要问”进行在线咨询
    3.电话咨询:工作时间拨打0878-6085517进行咨询。

(二)咨询回复

通过窗口和电话咨询的,将当场得到回复;通过网络咨询的,将在3个工作日内通过云南省政务服务网上大厅((石咢)嘉镇)咨询系统得到回复。

(三)办理进程查询

窗口查询:(石咢)嘉镇为民服务中心,地址:(石咢)嘉镇人民政府古城路52号。

网络查询:云南政务服务网(网址:https://zwfw.yn.gov.cn/portal)。

电话查询:工作时间拨打0878-6085517

(四)获取办理结果

县级住建部门收到乡镇人民政府(街道办事处)提交的调查材料和审核意见后,应在10个工作日内,对调查材料和审核意见进行全面审查,作出审批决定并张榜公示。审批结果将在“双柏县人民政府”门户网站(网址:http://www.cxshb.gov.cn)——“政府信息公开”——“行政审批信息公开专栏”公布。

(五)监督投诉

1.部门投诉地址:云南省楚雄州双柏县(石咢)嘉镇党政办办公室,电话:0878-6085517。

2.网上投诉:云南省政务服务网上大厅,网址:https://zwfw.yn.gov.cn/portal。

3.信函投诉:(石咢)嘉镇人民政府纪检监察办公室;通讯地址:云南省楚雄州双柏县(石咢)嘉镇人民政府纪检监察办公室,邮政编码:675107。

(六)行政复议或行政诉讼

利害关系人自知道或者应当知道该具体行政行为之日起六十日内向(石咢)嘉镇人民政府或双柏县住房和城乡建设局申请行政复议,或三个月内向双柏县人民法院提起行政诉讼。

十五、文书表单及办事指南获取

相关文书表单及办事指南可到“双柏县人民政府”门户网站(网址:http://www.cxshb.gov.cn)——“政府信息公开”——“行政审批信息公开专栏”下载或在受理窗口直接领取。

十六、办理流程

 

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